打ちっ放しコンクリートの外壁工事・塗装工事をお考えの方

このようなことでお困りではありませんか？

・打ちっ放しの風合いをそのまま維持したいのに、塗膜を作るものばかり提案される。

・撥水は寿命が短いからオススメできないと言われてしまったが、本当だろうか？

・複雑な形状のため、足場費用が非常に高額になってしまって困っている。

亀裂や剥落・シールなど無足場ロープアクセス工法なら自由自在に壁面を移動し、迅速施工。
浸透撥水＋定期的な施工で風合いを活かしたまま低コスト化が可能。
もちろん、一般的なクリア塗膜防水やコンクリート風塗装も可能。

鉄筋コンクリートの建物は無足場ロープアクセス工法との相性が抜群です。直径10mm-12mm程度の小さなアンカーを打設することで、あらゆる場所に容易に移動が可能です。

コンクリート打ちっ放しの建物は劣化が進行し、錆汁などが発生してしまうと塗装してコンクリート打ちっ放し風の塗装をする以外には美観を取り戻すことができなくなります。また、亀裂が雨漏りに直結しやすいのも特徴。もちろん、水が侵入すると、コンクリートの中性化・鉄筋の錆により躯体の強度がどんどん低下していってしまいます。

ですが、無足場ロープアクセス工法での施工が非常に容易なため、定期的・早め早めのメンテナンスが重要かつ容易です。ビルスターは多くの施工方法から、最適な工法をご提案します。

どんな複雑な形状でも容易にアクセスして施工

鉄筋コンクリートは必要であればアンカーを打設することで、容易にどこにでも移動可能。無足場ロープアクセス工法が最も向いている建物の一つです。

打ちっ放しコンクリートも防水のための施工は必要です。主に、3種類の防水方法が使われています。

主な打ちっ放しコンクリートの防水方法は3種類

浸透撥水・防水

コンクリートに染み込み、コンクリート
そのものを緻密化・撥水・防水する施工方法。風合いをまったく変化させないので、
打ちっ放しに向いているが寿命が短く、
7年程度で定期的な施工が必要。

　
参考耐用年数：10年程
メーカー設計単価：3,500円/㎡程度

クリア塗膜防水

ポピュラーな施工方法。
クリアの塗膜を作り防水させる。
寿命は長いが、劣化すると既存塗膜を除去
してから再度クリア塗膜防水を行うか、
塗装してしまわなければならない。
既存塗膜の除去コストが高額になる。

参考耐用年数：12～20年
メーカー設計単価：3,000円/㎡程度

コンクリート風塗装

打放しコンクリートそっくりに塗装する。
劣化して汚れた場合でも、
新築時のように再現できる。
ただ、施工単価が高額になり
且つ防水性・耐候性もあまり高くない。

　
参考耐用年数：5～10年
メーカー設計単価：5,000円/㎡程度

主流はクリアの塗膜を作って防水する方法。しかし、せっかく打ちっ放しコンクリートを採用していても、その上に塗料を塗布してしまうと本来のコンクリートの風合いが損なわれます。また、施工から10年、20年と経過し、塗膜が劣化し、再度防水措置が必要になった場合には劣化部分を除去したり、全面を塗装しなければならなくなったりしてしまいます。

一方、浸透する材料で防水する方法は風合いが全く変化せず、再施工も同じように薬液を塗布するだけで容易です。もちろん、防水性は問題ありません。コンクリート打ちっ放しに非常に適した防水方法ですが、従来は施工に足場が必要だったため、7年程度ごとに施工しなければならない浸透撥水・防水材での施工は主流になりませんでした。しかし、無足場ロープアクセス工法の登場で、状況は一変します。施工そのものは低コストですので、無足場ロープアクセス工法で7年ごとに施工しても他の工法と長期間での維持コストは変わりません。風合いを維持したまま、世紀を超えて建物を活用できます。

無足場ロープアクセス工法＋浸透撥水・防水が打ちっ放しコンクリート建物の維持では最もおすすめです。